La Ley Catastral y Registral fue aprobada por la Cámara de Diputados en la madrugada del miércoles 7 de octubre de 2026, pasadas las 3:00 horas y tras casi 14 horas de sesión. El texto expide la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, que la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo envió al Congreso el 8 de septiembre de 2026, y pasó al Senado de la República.
Qué crea la ley y quién la operará
La ley crea la Clave Única Catastral, que identifica cada predio y lo vincula a su folio real, y que por sí misma no acredita propiedad, posesión, superficie ni colindancias. Crea también la Cédula Única Catastral y Registral, la Plataforma Nacional Catastral y la Plataforma Nacional de Registros Públicos de la Propiedad, interoperables entre sí y con la identidad digital Llave MX.
La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) supervisa y emite lineamientos. La Agencia de Transformación Digital y Telecomunicaciones (ATDT) diseña los modelos de homologación y desarrolla y opera las plataformas y la cartografía. Hoy el catastro es una atribución municipal.
Dos votaciones y una cifra que no coincide entre medios
En la misma sesión hubo dos votaciones y los medios reportaron distintas. La Crónica de Hoy desglosa las dos: 324 votos a favor, 107 en contra y una abstención en lo general; 299 a favor y 92 en contra en lo particular, con modificaciones. Proceso y Expansión publican 324-107-1 sin distinguir cuál de las dos. La Jornada publica 299 a favor y 92 en contra como resultado de la aprobación. El registro oficial de votación de la Cámara no se pudo consultar para cerrar la diferencia, de modo que aquí se consignan las dos cifras con su votación. La Jornada reporta además que 37 legisladores de Morena y más de la mitad de la bancada del PAN no estuvieron en la votación final.
La Cámara aprobó la misma semana la reforma al derecho de autor en internet y, días antes, la Ley de Economía Digital para eliminar el pago en efectivo, las dos también turnadas al Senado.
El debate sobre el predial
El coordinador del PRI, Rubén Moreira Valdez, sostuvo que el articulado no actualiza valores catastrales pero que la exposición de motivos sí persigue ese objetivo. El diputado Arturo Yáñez Cuéllar, del PRI, la llamó “el predialazo de Morena”. La diputada Carmen Rocío González Alonso, del PAN, la calificó de “un silencioso ataque a la propiedad privada” y objetó el artículo 7, fracciones IV y V, por obligar a los municipios a adoptar una plataforma nacional sin recursos. La diputada Nancy Olguín, del PAN, dijo que la ley busca “subordinar a los gobiernos locales”.
El diputado Ricardo Sóstenes Mejía Berdeja, del PT, respondió que la ley no crea impuestos ni transfiere a la Federación el cobro del predial, y la comparó con “una CURP para propiedades”. La diputada Nora Merino, del PT, afirmó que en el texto “no existe ese artículo” que eleve la base o la tasa del impuesto. El diputado Luis Enrique Martínez, del PT, dijo que los gobiernos evitan cobrar el predial por razones electorales. La bancada del Partido Verde no intervino en el debate.
Sedatu y la ATDT no han publicado una posición sobre las objeciones de la oposición. Tampoco hay respuesta de los congresos locales ni de las asociaciones de municipios. Ninguna de las partes presentó una cifra de recaudación esperada. El Senado no ha anunciado el turno a comisiones.
Fuentes
- Gaceta Parlamentaria de la Cámara de Diputados, 7 de octubre de 2026: declaratoria de publicidad del dictamen de la Comisión de Transparencia y Anticorrupción.
- La Jornada
- La Crónica de Hoy
- Proceso
- Expansión Política
